騎士物語 | 解析高中端酒店市場的成功密碼
隨著房地產市場由增量逐漸轉變為存量增量共同發展模式的轉變，城市更新、老舊物業改造、房屋租賃成為了未來發展的重點，以更好地支持存量市場的發展。因此，以房地產創投為驅動的奢華酒店、高品質酒店建設與開發需求逐漸放緩，酒店創投趨于理性恢復，追求長期主義、連鎖化、市場化、專業化。在這個趨勢下，以高中端酒店創投為主的柏高酒店集團抓住了發展機遇。
騎士物語是柏高酒店集團旗下的高中端個性人文品牌，以“行者文化”和“騎士精神”為靈感，打造具有現代與復古人文美學空間，符合當代商旅人士和年輕人的需求。騎士物語品牌的核心價值“優雅、智慧、勇氣、責任”是對“行者文化”的延續與深化，2020年騎士物語在珠江新城落地后，憑借人文、有趣、對味為產品內核、其精奢雅致客房、高品質餐飲、場景新零售、22度溫暖入微的服務，迅速在市場上取得了成功。
作為中國高中端酒店品牌的代表，騎士物語具有相對較低的運營成本、強大的溢價能力和更高的創投收獲率。與國外酒店集團相比，國內高中端品牌的管理費通常占比為5%-6％，而國外酒店集團的管理費占營收比重約8％-9％。此外，國際酒店品牌的人力成本和可變成本也很高。因此，創投國內高中端酒店相對而言具有一定的競爭優勢。
騎士物語酒店以“美好集物館 夢想發生地”為品牌定位，實現重點細分市場的突破，抓住18-25歲、26-35歲商旅及城市假假人群的需求至大公約數，打造雙引擎產品，尋找第二增長曲線。除了吸人眼球的視覺亮點，真正能夠令酒店成為廣州酒店“獨特記憶點”的是其風格鮮明的文化表達、與當地社群的緊密相融、以及隨著城市變遷而不斷更新的內涵。騎士物語酒店的品牌調性是以品鑒的眼光打造一個理想與現實交融的空間，將騎士元素融入當代藝術，是復古與現代的碰撞，呈現出精致生活本來該有的姿態和腔調。形成標準化、系統化及國際化的經驗，打造出一套符合中國消費習慣和偏好的成熟產品與服務標準，開辟中國本土高中端酒店創意樣板和全新的探索。
作為廣州酒店市場新勢力，騎士物語憑借出色的產品與運營，迅速嶄露頭角，成為備受關注的品牌，并得到市場的高度認可，迅速在廣州酒店市場產生了巨大的品牌溢出效應。從2020年開業頭一家以來，不到一年時間，2021年第二家騎士物語在廣州塔商圈盛裝起航，開業即滿房，并實現創投收獲率30%以上，不到三年就已經收回創投，實現了穩健的營收。2023年初，隨著國內酒旅市場的強勢復蘇，壓抑已久的旅游消費得到充分釋放，市場呈現持續熱度，對酒店行業來說如虎添翼，酒店綜合出租率站在95%以上，4月15日起至五一期間，連續滿房，綜合OCC超105%，RevPAR刷新歷史新高1503元。暑假期間更是取得了連續滿房兩個月輝煌戰績，刷新了至高OCC112%的紀錄。
在媒體端，連續三年蟬聯廣州高品質酒店TOP9，位列廣州高品質酒店品牌前三，這體現了其在市場上的出色表現和強大的品牌影響力。其出眾的運營能力，讓騎士物語更能與城市商旅需求同頻共振，在數屆廣交會、以及廣州各重大國際交易會等眾多展會、明星演唱會接待中積累下豐富經驗和聲譽。
廣州塔騎士物語酒店位于廣州海珠區客村地鐵B出口步行50米，臨近麗影廣場A、B、C區，TIT創意園，珠江新城等大型商務圈內，緊鄰廣州塔，離琶洲會展中心僅4個地鐵站，交通便利。這是一間充滿故事的休憩之所，在這里將帶給每一位旅人全新的住宿體驗。酒店房間采用后現代設計風格，更配備現代影音設備，仿佛置身于古羅馬競技場中欣賞視聽盛宴。房間配備高品質床具，全部房間均采用100英寸高清影音播放系統支持移動設備投屏，把每一秒都變成是享樂生活，靈動十足的沙發設計，電動雙層遮光窗簾，高品質木質地板，若煙雨珠江般的淋浴設計，讓每一刻都變成是一場穿越空間及時間的旅行。酒店附設設施齊全的健身房，洗衣房，停車場等完善的配套設施，為國內外賓客提供多方位高品質的服務。從大堂的典雅設計到房間后現代的設計風格融入人們對時下生活的見證。和我們一起，在旅途中停留時，深深地去感受每一個動人的故事。
來自俄羅斯的伊萬諾夫顧客對騎士物語酒店贊不絕口。他表示：“酒店地理位置優越，十分鐘即可到達廣交會館和珠江新城CBD?？头康尿T士風格，更是讓人耳目一新，早餐豐富多樣，廣東嶺南本地特色鮮明，令他大飽口福。酒店服務熱情周到，讓他倍感溫馨。此次廣州之行，騎士物語酒店給他留下了深刻而美好的回憶?！?/span>
被平臺KOL種草推薦來入住的網紅達人“停在花開”對騎士物語酒店的氛圍和服務表示非常滿意。酒店的大堂動線靈動，軟裝風格符合當代年輕人的喜好，阿瓦隆空間則是一個神秘的共享空間。餐廳的出品非常精致，比五星大廚更勝一籌，價格親民。房間的落地窗美景令人窒息，可以看見廣州塔，夜晚的景色更是五彩斑瀾。走廊上的騎士掛畫和黑馬雕像等元素頗具文化品位，使酒店變得非常獨特?？头康脑O計充滿復古摩登范，騎士元素的墻布讓人仿佛穿越回以馬為座駕的年代?？头颗鋫涞囊涝频V泉水、大象氣泡水、王老吉、純牛奶和掛耳咖啡、功夫茶等也顯示出酒店對客人的關心。
時下，面對高中端酒店市場的全新變局，騎士物語酒店提供了創投降本增效的新案例和新思路，高中端消費市場備受矚目，新一波高中端酒店發展也迎來全新機遇，酒店行業依然是跨越周期的一個朝陽行業，我們拭目以待。
