捷報|喆啡酒店第三季度交出漂亮成績單 主題房持續熱銷

旅游已經成為人們的生活方式之一。2018年國慶期間，全國共接待國內游客7.62億人次，實現國內旅游實現目標5990.8億元。大眾旅游時代的到來，隨之而來的是對旅行差異化需求的日益強烈。

80后追求住宿品質

喆啡前門店國慶開房率為105.9%

據國內某旅行平臺發布的《2018國慶黃金周居民出行趨勢報告》，國慶期間選擇經濟型酒店的游客占比38.9%，選擇星級酒店的占比17.5%，選擇中檔酒店的占比16.7%，選民宿的游客占比22.2%。

從國慶出行選擇來看，據商務數據顯示，相較70后和80后，90后在娛樂和購物上投入更多，而80后更追求住宿品質。

在住宿偏好上，新生代消費群體更傾向于選擇能夠彰顯個性和生活態度，設計風格、功能性、餐飲服務，甚至是與周邊社區的關系都成為考慮因素。

喆啡酒店擁有遍布全國100多個城市的近180家酒店，國慶期間的數據顯示，喆啡明星店的平均開房率為92.6%，RevPAR（每間可售房實現目標）達到412元，相比去年分別增長9.0%和21.8%。

其中，北京鼓樓店、前門店的開房率分別高達101.6%、105.9%，RevPAR均達654元。此外，天津火車站[地鐵站店和解放北路天津第 一飯店店、西安大雁塔地鐵站店、成都雙流國際機場店、廬山名勝風景區牯嶺街店、珠海橫琴長隆店等位于旅游項目周邊的分店，預訂量十分不錯。

第三季度鼓樓店RevPar高達629元

國慶黃金周對酒店業績的拉動不容忽視，而日常運營的業績表現同樣可圈可點。從2018年第三季度的分店運營情況來看，喆啡所有在營店OCC（入住率）為82%、ADR（平均房價）為302元、RevPar為247元，RevPar同比增長32元，增長率15%；明星店的OCC、ADR、RevPar分別為93%、363元、337元，RevPar同比增長85元，增長率30%。

以北京鼓樓店為例，第三季度的開房率高達104.3%，RevPar達到629元。得天獨厚的地理優勢，再加上喆啡的品牌發展策略和專業運營管理，自2017年10月開業以來，北京鼓樓店成為商旅人士的好的選擇，也創造了合格的經濟效益。

喆啡酒店北京鼓樓店

比國慶滿房更讓人欣喜的是，10月18日，北京鼓樓店、北京前門店、北京鳥巢會議中心店、北京宋家莊地鐵站店、北京亦莊榮街地鐵站店等分店持續滿房。

在穩步擴張規模的同時，喆啡深耕品牌和運營。

早在2013年，喆啡酒店創Coffetel=Café+Hotel+Galleria（生活平臺），將以往租金較高企、空間較大、坪效較低的大堂打造為一個標準的品牌咖啡館-喆啡館。借此給到消費者除了住宿之外更多的消費體驗，同時也將服務人群從住店客人擴展到社區客人，創造了一個新的窗口。

主題房持續熱銷ADR增幅高達130%

與此同時，根據市場發展和消費者調研，適當調整運營策略，為智慧之選人的營收收銀更大化創造機會。比如，今年8月，喆啡迎來了五周歲生日，為感謝粉絲對喆啡一直以來的厚愛，推出了充滿紀念意義的IP產品。

部分分店在原有客房的基礎上，融入爆款IP產品，打造啡凡五年禮主題房，進一步增強客戶體驗。主題房上線之后，持續熱銷。在售價達到1233元的情況下，主題房月銷售量588間，ADR增幅高達130%。

具有品牌調性的IP產品，與消費者進行合格溝通，不僅能夠增加消費者對品牌的好感度與粘性。對于智慧之選人而言，IP產品和主題房的熱售無疑是增加了酒店的非房費實現目標，增加酒店點。

喆啡酒店是鉑濤集團旗下的中端酒店品牌之一，也是咖啡館文化與酒店結合的中高端酒店品牌。喆啡不僅是一個品牌，更代表了一種消費需求。

一群經常在路上的商旅人士，他們有著獨特品位追求和生活主張。針對這個群體，喆啡推出了以咖啡館文化為主題的酒店，創24小時Café+Hotel+Galleria的Coffetel理念，主題鮮明、互動性強。而這種差異化，能夠滿足大眾旅游時代消費者的個性化需求，也為喆啡帶來了更多的發展機會。截至目前，喆啡已簽約近400家，遍布全國100多個城市。