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  • 酒店過程中,有待完善管理政策

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    2010-03-12 11:12:00 來源: 全球加盟網  有715人參與
    • 經營范圍:藥店加盟、醫藥電子商務、現代醫藥批零
    • 門店數量:1000家
    • 單店投資額:20~50
    企業已備案
    企業已認證
    成交領紅包
      現在我們不管企業有多大,是采取加盟酒店還是單營的小旅館,全球酒店業者一直都致力于酒店庫存的經營管理。酒店需要對客人需求作一些細致的預測,并根據這一需求向客人推薦產品的適用條件,從而使其實現目標很大化。對于這一點,酒店經營者是可以理解和接受的。不過,傳統的酒店經營管理很大程度上把重點純粹放在如何使客房實現目標很大化上,而沒有考慮到酒店客人可帶來的其它實現目標。
      現很多企業特別是品牌加盟企業,開始意識到在所有經營環節采取更為全面的經營管理方案的重要性。這要涉及到兩個不同的要素。首先,酒店需要對客人帶來的全部經營情況進行追蹤,從而根據客人的價值進行更好的細分。這些經營可能是來自于餐飲、水療和活動場地租賃,甚至可以是娛樂場、酒店中的博彩活動。第二,也是同樣重要的是,經營者需要對每個獨立的經營來源實行統一的經營管理規范,因此酒店的餐廳、水療服務、活動場地租賃、甚至是博彩環節都急需推動經營管理。
      可以說,娛樂場公司已經建立起客戶忠誠度項目的“黃金標準”。毫無疑問,娛樂場會大力鼓勵他們的??屠脮T卡,去贏取免費的酒店間夜、餐飲以及其它不同的獎勵。而娛樂場公司所獲得的“實現目標”,就是關于這些客人的豐富數據:不僅僅是他們如何玩游戲,還有他們光顧的頻率、近一次消費的情況、預訂窗口、還有其它無數的有價值信息。娛樂場公司從這些信息上獲得的實現目標是巨大的,因為這可以為娛樂場帶來很多實現目標。但對于一家非博彩型公司來說,這些客戶信息同樣具有巨大的價值。如果一家度假酒店有一位經常光顧的客人,在高等餐廳用餐,而且經常享用水療和使用房間的小酒吧服務,那么這位客人的價值就遠遠大于一位身份不明確的商旅客人,因為他只是偶然出差經過,需要一個地方過一夜而已。要是酒店只剩一間空房,將會優先選擇接待熟客。
      雖然很多酒店企業都實行了客戶忠誠度計劃,但這些計劃的真正價值在于幫助酒店獲取酒店之外的客戶數據,從而真正掌握客人給酒店帶來的能力,而不僅僅是客房產生的經營。近出現了關于放棄每間可用房經營(revenue per available room,revpar),轉而使用每間可用客房營業毛收銀(gross operating profit per available room,gopar)或者每間可用客房總經營(total revenue per available room,totalpar)等其它指標的情況。采用酒店總體經營管理(total hotel revenue management)的公司在這方面將取得先進,因為他們意識到這一切的核心不是客房,而是客人。
      除了可以了解單個客戶的行為和消費習慣,團體和餐飲經營管理還可以帶來巨大的價值以及經營增長的機會。團體和餐飲經營管理所涉及的元素,都是圍繞以下幾點進行:為活動領域設置測量/價值標準;定義一個團體所能帶來的總經營額貢獻;管理能力強的活動區域和團隊預訂上限;為銷售渠道提供必要的工具,讓其了解酒店的相關策略。
      每一團體的間夜餐飲經營(catering contribution per group room night)貢獻衡量的是為一個團隊提供餐飲服務所產生的價值,同時還牽涉到該團隊所使用的酒店間夜數。視頻和音頻設備的使用所產生的經營也可以歸入到這一指標中。另外,對一個團隊為酒店所帶來的輔助性實現目標進行檢測是大有益處的:他們是否有逛商場和禮品店、停車和使用個人助理等?
      設定團體上限參數,并根據這些參數進行動態報價,這種做法可以實現經營的提升。如果你的上限是100間客房,你能夠以高于前25間客房的價格來銷售后的25間客房嗎?而且,對這些上限進行積極主動的管理可以幫助確保房間可以準確地賣給臨時性的客戶群體。的場地管理實踐包括:對場地的使用進行準確的預訂管理以避免空閑、針對每一場地定期進行審計、對場地的連續使用進行準確管理,使得場地可以考慮連續多天被預訂。
      為銷售人員提供一些統計工具,如每日需求日程表、定價目標和活動區餐飲較低標準,可以幫助他們了解過夜和餐飲所需時間、優佳趨勢以及價格在何時是很高的。這些工具可幫助他們引導客人按照正確的趨勢,在合適的日期和場地消費。
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